Deze half open bebouwing is gelegen op een stuk grond van 622m² in een rustige wijk te Zelzate en werd gebouwd in 1976.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m².
We komen binnen via de inkomhal waar zich een gastentoilet bevindt.
Als we verder stappen komen we in de keuken met zicht op de tuin en een ruime leefruimte met veel lichtinval. Via de leefruimte kan je ook het terras bereiken.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer.

De woning heeft een zeer aangename grote tuin waar men de hele dag van de zon kan genieten.
Er is ook een ruime garage en een carport.

De woning is gelegen nabij verschillende faciliteiten op nog geen 2km van de woning; Sporthal Zelzate, huisarts, scholen, chiro, supermarkten, apotheek, restaurants, Hubo,...

Voor meer informatie of als u een bezoek wil plannen kan u mij bereiken op 0468 31 17 51 en xavier@makelaarshuys.be.

Algemeen

Adres:Mezenlaan 44
Zelzate
Referentie:XC-2261
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:622 m²
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 746
Kadastrale benaming:43018 ZELZATE 1 AFD
Kadastrale Nummers:0320KP0000
Kadastrale Oppervlakte:622 m²
EPC Certificaat Nr.:20230328-0002850447-RES-1
EPC Index:634,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/03/2023
EPC Geldig tot:28/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zelzate
Mezenlaan 44

€ 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zelzate
Mezenlaan 44

€ 269 000

Zelzate
Mezenlaan 44

€ 269 000