Unieke burgerwoning met authentiek karakter, mooie zuidertuin
Verkocht
Zeer ruime en residentieel gelegen eigendom( 375m²) op een perceel van 752.33m² een groene long nabij het centrum van Gent.
Het gelijkvloers 110m² omvat een riante inkomhal, een vestiaire en toilet. Vernieuwde keuken met toestellen ( 2012) en gezellige gashaard.
Uitzicht en toegang tot het nieuwe terras en heraangelegde grote tuin. .
Sfeervol salon met eethoek en zithoek voorzien van een authentieke schouw en parket.
1ste verdieping 80m², master bedroom, ruime bureaukamer, vernieuwde badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad van Villeroy & Boch en dressing.
2de verdieping 80m², 2 ruime slaapkamers, 2de badkamer en een 3de kamer welke toegang biedt tot
de zolderkamer 35m² voorzien van inbouwkasten, veluxen en het geïsoleerde dak.
Aan de voorzijde van het gelijkvloers en het 2de verdiep elektrische rolluiken, enkel glas aan de voorzijde, dubbel glas aan de achterzijde.
De cv is op aardgas. Er is een ruime kelder 70m², met vernieuwd verwarmingscircuit.
De elektriciteit werd volledig vernieuwd + alle waterleidingen en afvoerbuizen in kelder, gelijkvloers en op +1. De achtergevel is voorzien van 12cm isolatie.
Zeer goed gelegen nabij het sport&zwemcomplex Rozebroekenpark, op wandelafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, nabij station Gent -Dampoort, vlotte verbindingen R4, E17.Voor meer info of een bezoek 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Sint-Amandsberg |
| Referentie: | SVDS-2069 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Aan park, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 752 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 375 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 70 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 770 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |