Ruime halfopen bebouwing met veel potentieel
Verkocht
Op een perceel van 744m² bevindt zich deze ruime, te renoveren halfopen bebouwing. Welke steeds heeft dienst gedaan als woonst met winkel.
Ideaal ook op heden voor praktijk/kantoor bij de woonst. Aan de voorzijde zijn er 2 aparte toegangen . Via de algemene inkomhal of u komt binnen in de
voorkamer met grote raampartijen, beiden bieden toegang tot de 2de ruimte waar zich op heden de eetkamer bevindt, wanneer u doorwandelt komt u in de ruimte waar zich de zithoek bevindt met aansluitend houtkachel, toegang tot de kelder en aparte toegang tot de inkomhal. Aansluitend de hall , van de zijdelingse ingang welke u naar de keuken brengt, met aparte wasruimte, berging en het chauffage lokaal. Er is cv op aardgas . Op de meeste plaatsen zijn er vernieuwde pvc ramen met dubbel glas. Platte dak werd vernieuwd.
op de 1ste verdieping , ruime overloop, badkamer, 3 slaapkamers en ruime nog in te richten zolder op heden geen isolatie.( schuiftrap) .
Er is een mooie tuin, met aparte garage en bergzolder en nog een 2de garage. De woning beschikt ook over een kelder. Er is een gestoken water put.
Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden. Aangename ligging nabij Merelbeke, natuurgebied de Scheldevallei, Kwenenbos, sport en recreatie in de omgeving, vrije basisschool, Carrefour, .. , openbaar vervoer, vlotte verbinding N60, E17, E40. Voor meer info of een bezoek schijf u online in op de bezoekdag van 15/01 via www.makelaarshuys.be of bel op 0468 24 65 84.
Algemeen
Adres: | Gaversesteenweg 690 Melsen |
Referentie: | SVDS-2126 N2022 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 744 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 70 m |
Bewoonbare opp.: | 226 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Gevelbreedte: | 7,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Etalage: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
Kadastrale Oppervlakte: | 744 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 202011160002339915-RES-1 |
EPC Index: | 395,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 16/11/2020 |
EPC Geldig tot: | 16/11/2030 |
EPC E-peil: | 849,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |