Instapklare woning met 3 slpk. en tuin
Prijs op aanvraag
SCHRIJF U IN VIA DEZE LINK : https://ap.lc/CVYHO Deze gerenoveerde rijwoning in Gent biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een perceeloppervlakte van 118m² en een bewoonbare oppervlakte van 140m² mag de woning ruim genoemd worden binnen zijn segment.
De woning is voorzien van een voorplaats/bureau, de living en de open, geinstalleerde keuken. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een aangename badkamer, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De gerenoveerde staat van de woning zorgt ervoor dat je niet direct voor grote onderhoudskosten komt te staan.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige dag of een gezellige avond, de tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen.
Wat betreft energiezuinigheid scoort deze woning ook goed. Met een EPC-label B (189), kan je rekenen op lagere energiekosten.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in Gent. Met een ideale ligging, voldoende ruimte en een energiezuinig karakter, is dit een ideale plek om een thuis te creëren.
Algemeen
Adres: | Ottergemsesteenweg 197 Gent |
Referentie: | SVDS-2276 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 118 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240513-0002987231-RES-2 |
EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 13/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |