Gezellige en instapklare woning in rij met zonnepanelen
Verkocht
Tussen de Bevrijdingslaan en de Groendreef bevindt zich deze toffe stadswoning. Aan de Groendreef is er een vernieuwd fietspad richting stadscentrum of Mariakerke.
Een grondoppervlakte van 36m².
De bewoonbare oppervlakte 83m² is verdeeld over sfeervol geschilderde leefruimte met raam aan de straatzijde. Aparte ruimte voor de keuken ingericht met Zweeds Design Ikea oven, dampkap, keramische kookplaat en voldoende opbergkasten. Een badkamer met douche, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine verluchting via de koepel .
Op de 1ste verdieping werd een gezellige leefruimte met zithoek ingericht.
Op de 2de verdieping bevindt zich de slaapkamer.
Het dak is voorzien van 6 cm isolatie.
Er werden in 2021 6 zonnepanelen geplaatst van Huawei.
De woning is voorzien van een condenserende ketel .
Er is centrale verwarming op aardgas via radiatoren.
Er is een conforme elektrische keuring.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Op wandelafstand van diverse winkels, nabij natuurreservaat Bourgoyen , vlotte verbindingen met centrum Gent - R4, N9, E17, E40 Drongen -Mariakerke, nabij diverse scholen , universiteiten, openbaar vervoer en goede mobiscore 9,2.
Vanafprijs 225.000 euro . Interesse in deze woning?
Schrijf u online in via www.makelaarshuys.be voor de bezoekdag
op woensdag 18/1/23 van 16u tot 17u30 of zaterdag 21/1/23 van 10u tot 11u.
Voor meer vragen mag u ons steeds contacteren.
Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84.
Algemeen
| Adres: | Zinniastraat 27 Gent |
| Referentie: | SVDS-2196 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 36 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 205 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 36 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2022/1206/0002746 |
| EPC Index: | 281,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |