Schitterende duplex met dakterras in het centrum van Gent
Verkocht
In de kern van onze binnenstad bevindt zich dit uniek app van 120m² gelegen op de bovenste verdieping van een burgerhuis. “Residentie Hoogpoort”
Eenmaal u door de centrale inkomhal bent, bereikt u de trap naar de 3de verd., welk automatisch wordt geopend via een luik.
Dit tot in de puntjes kwalitatief en duurzaam afgewerkt app. straalt klasse uit. Met zachte tinten en authentieke elementen werd harmonie gecreëerd.
Het app. wordt gekenmerkt door zijn aangename lichtinval en prachtig zicht.
Het app. is voorzien van een inkomhal, toilet, een mooie open leefruimte met parket, de gezellige eethoek, sfeervolle zithoek met aansluitend de praktische open keuken.
Tevens is er op dit niveau de badkamer met hoekbad en bijpassend wastafelmeubel.
De moderne trap is tevens een eyecatcher welk u begeleidt tot de bovenverdieping.
Hier bevindt zich de masterbedroom met dressing met uniek uitzicht, een aparte dressing en een kleinere slpk.
Er is ook een bureauhoek en toegang tot het unieke ruime terras met zicht op het Gravensteen.
Deze straat herbergt tal van leuke resto's ,bars ,winkels, kleine steegjes langs waar je gewoon heerlijk de stad ontdekt.
De Hoogpoort is al jaren de verbindingsas tussen de Groentenmarkt en het Gentse stadhuis.
Vlotte verbindingswegen, parkeren kan met bewonerskaart in de omgeving.
Voor de 1ste bezoekdag 9/01/2021 kan u zich inschrijven op onze site. https://www.makelaarshuys.be/te-koop
meer info : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
Adres: | Hoogpoort 41 Gent |
Referentie: | SVDS-2094 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum |
Bewoonbare opp.: | 120 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2017 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 23 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
Kadastrale benaming: | GENT 2 AFD Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 1599FP0006 |
Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20150308-0001736212-1 |
EPC Index: | 236,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 8/03/2015 |
EPC Geldig tot: | 8/03/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |