INSCHRIJVEN VIA DEZE LINK : https://ap.lc/OeUgx Deze instapklare woning in rij met leuke buitenruimte (nieuw terras) is op zoek naar een nieuwe koper. Gunstig EPC; B-label, EK conform, asbestveilig... De woning werd als volgt ingedeeld; binnengekomen de ruime leefkeuken (alle toestellen) met aanrecht en eetruimte waar we een perfect zicht op het mooi terras hebben. De ramen aan het terras kunnen over de volledige breedte perfect geopend worden wat een fantatisch gevoel geeft bij zonnige dagen en lente/zomeravonden. Op het eerste verdiep werd de gezellige lichtrijke leefruimte voorzien. Eveneens is er op dat verdiep de schitterende volwaardige badkamer (douche en lavabo) en het afzonderlijk toilet zodat gasten niet via de badkamer naar het toilet moeten. In de badkamer werd ook een praktische ruimte voorzien voor de wasmachine. (kastsysteem). Het 2de verdiep voorziet een eerste ruime slaapkamer die op heden is ingericht als bureau/werkruimte. Verder is er op dat verdiep een dressing met vaste trap naar de zolderverdieping waar de huidige eigenaars de slaapkamer hebben voorzien Deze woning is meer dan een praktische woning, ze is instapklaar, lichtrijk, energetisch,... Interesse, bel me op 0468 25 48 91 of mail op alain@makelaarshuys.be. Inschrijven kan ook via deze link ; https://ap.lc/OeUgx

Algemeen

Adres:Dahliastraat 98
Gent
Referentie:AV-2324
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:51 m²
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 374
EPC Certificaat Nr.:20250415-0003578904-RES-1
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:15/04/2025
EPC Geldig tot:15/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Dahliastraat 98

€ 369 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Dahliastraat 98

€ 369 000

Gent
Dahliastraat 98

€ 369 000